Avances de contrato

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Una vez que se ha registrado un contrato, se pueden capturar avances que el subcontratista o destajista vaya presentando mediante otra entidad llamada avances de contratos.

 

Figura 1. Avances de contrato.

Al dar clic sobre avances de contrato se abrirá la pestaña la cual contiene el listado general de avances de contratos; En primera instancia, el listado se mostrará vacío, si desea consultar los avances registrados anteriormente, puede hacer uso de los filtros que se encuentran en la parte superior de la pestaña.

 

Agregar un Nuevo Avance de Contrato.

Para capturar un nuevo avance de contrato, primero debe seleccionar la obra en la cual se registrará dicho elemento, después, haga clic en el botón Nuevo   de la barra de herramientas, aparecerá en pantalla la interfaz de captura correspondiente al nuevo registro del avance de contrato.

Figura 2. Seleccionar obra.

 

Figura 3. Nuevo avance de contrato.

Para realizar un avance de contrato nuevo es necesario que exista el contrato con estatus autorizado o con avances; en el campo “Contrato” se encuentra un listado desplegable que muestra los contratos autorizados o con avances de la obra seleccionada.

 

Figura 4. Seleccionar contrato.

 

También se cuenta con el botón de búsqueda de contratos; el cual permite visualizar mayor información de los contratos ya que muestra los datos principales de cada uno.

 

Figura 5. Búsqueda de contratos.

Al seleccionar el contrato del cual se realiza el avance; se mostrarán los conceptos contratos y su información respecto a los avances anteriores y posteriores.

 

Figura 6. Conceptos contratados.

En la parte superior de esta pestaña aparece cierta información por default, estos campos y todos los que se encuentren sombreados en color azul son inmodificables.

 

De manera invariable, en el sistema, siempre que aparecen campos con este color, quiere decir que le usuario no puede modificar la información contenida en ellos, por el contrario, son datos que el mismo sistema genera automáticamente.

 

Figura 7. Datos iniciales.

Folio: Es un consecutivo de control interno que el sistema genera una vez que se ha grabado el registro.

 

Obra: Aparece por default pues es la obra que se especificó anteriormente en el listado general de contratos.

Sucursal: La sucursal aparece según aquella en la cual este registrado el usuario.

 

Factura: Una vez que el avance de contrato fue grabado, puede pasar por un proceso de cambio de estatus hasta llegar a su autorización; Solo si el avance se encuentra autorizado, se puede proceder a su facturación por medio del botón de los tres puntos que se encuentra junto al campo, al hacer clic en este botón podrá ver una interfaz de captura correspondiente a la factura de proveedor donde está especificando la cuenta por pagar a favor del subcontratista. Esto se verá con más detalle más adelante dentro de este mismo tema.

 

Estatus: En un principio, el contrato se graba con estatus a revisión. Después de que es grabado, la persona con los permisos adecuados podrá darle seguimiento de cambio hasta llegar a su autorización.

 

Datos Principales


Siguiendo el orden, sigue la captura de los datos principales.

 

Figura 8. Datos principales.

Contrato: En este campo debe elegir de la lista desplegable el contrato al cual corresponde el avance que está siendo capturado.

 

Contratista: Por default, aparece el nombre de contratista al cual se le asignó el contrato que se especificó en el campo anterior.

 

Fecha de captura: En este dato aparece, por default, la fecha en la que el avance está siendo registrado, sin embargo, puede modificarla haciendo uso del calendario que se muestra haciendo clic sobre el icono podrá ubicarse en la fecha que desea contemplar.

 

Figura 9. Fecha de captura.

Folio de usuario: Es un consecutivo de control interno que el usuario puede especificar, pues, comúnmente, aparte del folio que el sistema genera de manera automática, el usuario suele llevar un número de control para llevar el seguimiento de sus avances.

Capturó: Este campo contiene el nombre del usuario del sistema que está capturando el avance de contrato. Es inmodificable.

 

Periodo: Este rango de fechas se refiere al tiempo de duración del avance de contrato. De igual manera que con la fecha de captura, puede hacer uso del calendario.

 

Captura de avances.

 

Lo siguiente es capturar la cantidad de los conceptos que serán incluidos en el avance de contrato, para lo cual debe ubicarse en la pestaña Captura de avances.

 

En esta pestaña podrá apreciar dos columnas con los nombres Cantidad contratada e Importe contratado las cuales mostrarán lo especificado en el contrato.

 

Figura 10. Cantidad contratada.

 

Cantidad acumulada anterior e Importe acumulado anterior: En ellas se está señalado lo que ya se ha considerado (tanto en cantidad como en importe) en avances de contrato anteriores.

Figura 11. Cantidad e importe acumulado anterior.

Cantidad por estimar e Importe por estimar: El sistema considera lo pendiente por avanzar en los conceptos especificados en el contrato.

 

Figura 12. Cantidad por estimar.

En base a la información de las columnas anteriores, puede determinar sobre cuál es el concepto que registrará en el avance y también cual será la cantidad estimada para este concepto. Debe capturar manualmente la cantidad estimada en la columna Cantidad este avance.

 

Figura 13. Cantidad este avance.

Automáticamente, se mostrará información en las columnas % de Avance, en donde se reflejará el porcentaje que corresponde a la cantidad estimada comparándolo con el 100% del concepto contratado, en la columna Importe Este Avance aparecerá la cifra concerniente al importe neto de lo estimado según el precio especificado en el contrato.

 

Figura 14. % de avance e importe de este avance.

En las demás columnas cuyos nombres son Cantidad Acumulada Posterior e Importe Acumulado Posterior podrá observar la cantidad y el importe que se ha acumulado de los avances anteriores sumando el avance que está capturando.

 

Figura 15. Cantidad e importe acumulado posterior.
 

Existen diferentes tipos de vistas de los conceptos como son todos, solo con avances en este registro, con avances a mayor a cero y sin avances, con el fin de reducir la cantidad de registros de visualización.

 

Figura 16. Vista de conceptos.

Antes de grabar el contrato, lo último que debe realizar es una verificación de los importes en la pestaña Costos.

 

Si los importes ingresados son correctos en lo especificado en la pestaña Captura de avances, puede dar clic en el botón Grabar de la barra de herramientas.  El sistema le asignará un folio al avance de contrato con el que será identificado.

Figura 17. Folio de contrato.

Costos

En la pestaña costos, podrá visualizar y configurar los importes que se descontaran o sumaran al costo total del avance; como por ejemplo otros gatos, algún descuento, etc.

 

Figura 18. Apartado de costos.


En los importes de esta pestaña mostrara inicialmente el importe del avance; a este puede añadirse un costo por otros gastos y descuentos.

En el caso que el contrato tenga asignados anticipos de contrato, en el apartado de amortización puede realizar el descuento del anticipo, ya sea por importe manual o por porcentajes, como se muestra en la siguiente figura.

 

Figura 19. Amortización de anticipo.

Al colocar el importe de amortización, este deberá ser distribuido entre los anticipos facturados asignados al contrato, para esto de clic en el botón que se encuentra a un lado derecho del campo Amortización, enseguida se desplegara una ventana que mostrara los anticipos que tienen un saldo pendiente por amortizar y coloque el importe que amortizara a cada uno hasta completar el total del importe amortizado.

Figura 20. Importe en esta amortización


Al finalizar de clic en el botón Aceptar para mantener la distribución realizada en los anticipos.

 

Fondo de garantía: Si al contrato se le ha configurado la retención del fondo de garantía, el sistema por default mostrara el porcentaje configurado en el contrato, con el fin de que en cada avance de contrato sume completamente el importe configurado.

Si este porcentaje se omite en algún avance de contrato, el sistema validara que este importe sea posible descontarlo en los siguientes avances de acuerdo al importe por ejecutar del contrato.

 

En caso que el importe por ejecutar no sea suficiente para retener el fondo de garantía, el sistema sugiere modificar los importes para que se considere estos importes e intentar volver a grabar.

 

Figura 21. Alerta de estatus del saldo del contrato.

Descuento a préstamos: En este campo puede ingresar el importe a descontar a los préstamos realizados al contrato.

Deductivas: Si el contrato tiene deductivas asignadas, en el apartado Deductiva 1 y Deductiva 2 ingrese el importe a descontar para estas deductivas.

 

Figura 22. Importes a descontar en avance de contrato.

Si el porcentaje ingresado en deductivas es mayor al importe por descontar de la deductiva; el sistema recalculara el porcentaje con el fin de mostrar el porcentaje exacto a descontar.

 

Figura 23. Recalculo de importe a descontar de deductivas.

 Cambio de estatus.

El usuario que cuente con los permisos correspondientes podrá dar seguimiento al cambio de estatus del avance del contrato hasta llegar a su autorización. Los estatus por lo que debe pasar son los siguientes:

 

A Revisión: Por default, el sistema graba el contrato en estatus A REVISIÓN; para cambiar de estatus haga clic sobre el botón REVISADA  que se encuentra en la barra de herramientas, aparecerá un cuadro de dialogo notificando el cambio de estatus.

 

Figura 24. Cambio de estatus de contrato.

Al cambiar el estatus enseguida se mostrará el estatus Revisado y los datos del usuario que reviso y la fecha en que reviso.

 

Autorizado: Al hacer clic sobre el botón Pasar al estatus Autorizado aparecerá un cuadro de dialogo notificando el cambio de estatus.

 

El estatus Revisado y autorizado puede visualizarse en el recuadro de seguimiento de estatus, con fecha y Usuario de cambio de estatus.

 

Figura 25. Seguimiento de estatus.

Nota importante:

Una vez que se ha autorizado el avance de contrato se puede facturar. Aquí mucho dependerá si el usuario que captura el avance tiene el permiso para facturarlo, pues en ocasiones, un usuario es el que captura y otro es el que tiene el permiso para cambiar el estatus del avance y posteriormente facturarlo. De cualquier manera, a continuación, se ilustra la descripción para generar la factura.

Una vez que el avance de contrato fue autorizado, en la interfaz de captura estará habilitado el botón Factura. Haga clic en el botón desplegara una nueva pestaña la cual contendrá la interfaz de captura correspondiente a la factura de proveedor.

 

Figura 26. Generar o abrir factura.

 

Realmente, el sistema genera casi toda la información necesaria para grabar la factura de proveedor en donde se detallará el avance de contrato. Solamente es necesario revisar que los datos correspondan a los de la factura impresa.

 

Figura 27. Factura de avance de contrato.


Después de guardar la factura de avance de contrato, el folio de la factura correspondiente se visualizará en el campo Factura y el estatus cambiará ha FACTURADO.

Figura 28. Folio factura y estatus facturado.

Opciones de impresión


Podrá configurar la vista previa del avance de contrato de acuerdo a los siguientes formatos:

 

Detalle. Muestra un reporte fiel a las columnas descritas anteriormente, en donde se puede apreciar un seguimiento de lo estimado antes y después del registro capturado.

 

Por agrupadores. Seleccionando esta opción, el sistema proyecta solamente un reporte de los importes acumulados antes y después del registro capturado.

Figura 29. Opciones de impresión.


Vista preliminar

De acuerdo a la opción de impresión seleccionada, el sistema mostrara la vista del reporte al dar clic en el botón Vista previa que se encuentra en la barra de herramientas.

 

Figura 30. Vista preliminar.


Estatus del contrato

En la captura de avance de contrato cuenta con un botón  que permite Ver el estatus del contrato seleccionado.

 

Figura 31. Ver estatus del contrato.


Al seleccionar este botón, el sistema desplegara una nueva pestaña mostrando el estatus en que se encuentra el contrato, en importes ejecutados y por ejecutar, grafica de avances; así como saldos de Anticipo y fondo de garantía, préstamos y deductivas, saldo del contrato; detalle de avances y detalle de pagos.

 

Figura 32. Estatus del contrato.